Ved Dammen 14, 6240 Løgumkloster — Villa · 141 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.249.352 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering950.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2020okt.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	73 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	182 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	329 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Koldkaadvej 29 6240 Løgumkloster	137 m²	273 m	05-11-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	768 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	491 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	610 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	943 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	802 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	554 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu