Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ved Bommen 28, 1. 12.

Ejerlejlighed · 71 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1980 m²
Bebygget areal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.966 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.958 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.265.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden mar. 2026
406k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.265.958 kr.Markedet · 1992488.977 kr.Markedet · 1993598.530 kr.Markedet · 1994628.776 kr.Markedet · 1995621.889 kr.Markedet · 1996534.914 kr.Markedet · 1997697.291 kr.Markedet · 1998777.095 kr.Markedet · 1999775.746 kr.Markedet · 2000827.789 kr.Markedet · 2001868.827 kr.Markedet · 20021.083.460 kr.Markedet · 20031.490.290 kr.Markedet · 20041.131.172 kr.Markedet · 20051.431.502 kr.Markedet · 20062.053.462 kr.Markedet · 20071.882.565 kr.Markedet · 20081.550.001 kr.Markedet · 20091.105.754 kr.Markedet · 20101.358.798 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.054.705 kr.Markedet · 20131.552.344 kr.Markedet · 20141.311.228 kr.Markedet · 20151.654.371 kr.Markedet · 20161.683.126 kr.Markedet · 20172.008.945 kr.Markedet · 20182.111.327 kr.Markedet · 20192.164.790 kr.Markedet · 20202.209.236 kr.Markedet · 20212.373.388 kr.Markedet · 20222.689.409 kr.Markedet · 20232.262.273 kr.Markedet · 20242.488.905 kr.Markedet · 20252.750.256 kr.Markedet · 20263.596.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 28, 2. 25.
2820 Gentofte		71 m²0 m11-08-20263.750.000 kr.52.817 kr./m²
Ved Bommen 28, st. 2.
2820 Gentofte		71 m²0 m09-04-20262.900.000 kr.40.845 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 13
2820 Gentofte		71 m²0 m23-10-20253.045.000 kr.42.887 kr./m²
Ved Bommen 28, st. 4
2820 Gentofte		71 m²0 m07-10-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 16
2820 Gentofte		71 m²0 m03-02-20252.450.000 kr.34.507 kr./m²
Ved Bommen 28, 2. 24
2820 Gentofte		71 m²0 m30-01-20242.610.000 kr.36.761 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 10
2820 Gentofte		73 m²0 m04-10-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Ved Bommen 28, 2. 27
2820 Gentofte		73 m²0 m14-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²62 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 108, 1. th.
2820 Gentofte		71 m²136 m17-04-20264.095.000 kr.57.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden