Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ved Banen 2

Rækkehus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden sep. 2019
164k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.398.000 kr.I dag · vores estimat1.981.525 kr.Markedet · 1992697.788 kr.Markedet · 1993782.334 kr.Markedet · 1994552.006 kr.Markedet · 1995941.094 kr.Markedet · 1996934.920 kr.Markedet · 1997958.482 kr.Markedet · 1998814.212 kr.Markedet · 19991.004.724 kr.Markedet · 2000705.474 kr.Markedet · 2001726.894 kr.Markedet · 20021.085.238 kr.Markedet · 20031.095.696 kr.Markedet · 2004902.790 kr.Markedet · 20051.273.734 kr.Markedet · 20061.211.238 kr.Markedet · 20071.616.958 kr.Markedet · 20081.777.356 kr.Markedet · 20092.219.364 kr.Markedet · 20101.722.042 kr.Markedet · 20111.871.982 kr.Markedet · 20121.228.500 kr.Markedet · 20131.640.268 kr.Markedet · 20141.527.120 kr.Markedet · 20151.080.450 kr.Markedet · 20161.186.794 kr.Markedet · 20171.242.612 kr.Markedet · 20181.412.838 kr.Markedet · 20191.541.232 kr.Markedet · 20201.782.018 kr.Markedet · 20212.100.042 kr.Markedet · 20221.732.248 kr.Markedet · 20231.495.872 kr.Markedet · 20241.863.036 kr.Markedet · 20251.909.152 kr.Markedet · 20261.842.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²364 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²203 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²696 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²447 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²234 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²490 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²202 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²1,3 km28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²1,3 km14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²864 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden