Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Ved Bækken 2B, Bullerup

Villa · 131 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 131 m².1.873.693 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden maj 2005
207k685k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat2.001.253 kr.Markedet · 1992667.314 kr.Markedet · 1993565.920 kr.Markedet · 1994777.878 kr.Markedet · 1995650.939 kr.Markedet · 1996799.231 kr.Markedet · 1997986.823 kr.Markedet · 1998641.769 kr.Markedet · 1999902.590 kr.Markedet · 20001.216.204 kr.Markedet · 2001874.687 kr.Markedet · 2002851.893 kr.Markedet · 20031.099.090 kr.Markedet · 20041.126.600 kr.Markedet · 20051.234.675 kr.Markedet · 20061.192.886 kr.Markedet · 20071.637.500 kr.Markedet · 20081.534.534 kr.Markedet · 20091.470.737 kr.Markedet · 20101.725.008 kr.Markedet · 20111.882.601 kr.Markedet · 20121.316.419 kr.Markedet · 20131.446.502 kr.Markedet · 20141.365.020 kr.Markedet · 20151.924.521 kr.Markedet · 20161.424.887 kr.Markedet · 20171.372.356 kr.Markedet · 20181.680.337 kr.Markedet · 20192.015.435 kr.Markedet · 20201.839.895 kr.Markedet · 20211.693.437 kr.Markedet · 2022731.766 kr.Markedet · 20232.118.794 kr.Markedet · 20241.842.122 kr.Markedet · 20251.847.755 kr.Markedet · 20261.789.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²80 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²126 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²355 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²370 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²246 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²517 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²303 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²210 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²397 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²314 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden