Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vasenvej 10, Kvissel

Fritidshus · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
797.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.506 kr/m².1.697.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 98
9900 Frederikshavn		117 m²7,4 km12-01-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kærsangervej 116
9900 Frederikshavn		91 m²7,4 km11-03-20251.160.000 kr.12.747 kr./m²
Kæruldvej 9
9900 Frederikshavn		87 m²7,5 km15-07-20251.087.500 kr.12.500 kr./m²
Lerbækvej 49
9900 Frederikshavn		82 m²7,3 km22-05-20241.345.000 kr.16.402 kr./m²
Lerbækvej 92
9900 Frederikshavn		80 m²7,4 km17-07-20241.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lerbækvej 110
9900 Frederikshavn		73 m²7,4 km09-12-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Kæruldvej 7
9900 Frederikshavn		72 m²7,5 km30-10-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²11,6 km06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²12,1 km06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²13,1 km27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden