Vasen 5, Torslev, 9460 Brovst — Villa · 56 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.375 kr/m².559.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering431.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9460 Brovst	60 m²	3,0 km	14-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	2,4 km	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	3,2 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Bratbjerg 44 9460 Brovst	63 m²	6,4 km	28-08-2025	375.000 kr.	5.952 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	2,9 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	3,5 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,3 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	3,1 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	1,5 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	2,9 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu