Vasen 47, Nymark, 9460 Brovst — Villa · 110 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.488 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.824 kr/m².648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVasen gns: 8.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.222.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,81 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2018aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte270.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	1,7 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	1,5 km	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	1,9 km	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,8 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	1,6 km	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	1,5 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	2,1 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	1,7 km	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	2,2 km	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	2,1 km	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu