Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Vasen 42, Torslev

Villa · 236 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 4.321 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
4321 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.662.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1914-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.274.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden jan. 2018
333k925k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20182.000.000 kr.30. sep. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.274.806 kr.Markedet · 1992511.648 kr.Markedet · 1993877.920 kr.Markedet · 1994806.648 kr.Markedet · 1995734.904 kr.Markedet · 1996910.488 kr.Markedet · 1997852.196 kr.Markedet · 1998925.828 kr.Markedet · 19991.017.396 kr.Markedet · 2000960.992 kr.Markedet · 2001808.064 kr.Markedet · 2002898.216 kr.Markedet · 2003876.032 kr.Markedet · 20041.092.680 kr.Markedet · 20051.352.044 kr.Markedet · 20061.211.388 kr.Markedet · 20071.420.720 kr.Markedet · 20081.521.728 kr.Markedet · 2009944.000 kr.Markedet · 20101.218.232 kr.Markedet · 20111.547.452 kr.Markedet · 20121.574.356 kr.Markedet · 2013578.436 kr.Markedet · 2014687.232 kr.Markedet · 20151.496.948 kr.Markedet · 20161.515.592 kr.Markedet · 20171.830.652 kr.Markedet · 20181.365.024 kr.Markedet · 20191.437.712 kr.Markedet · 20201.245.608 kr.Markedet · 20211.627.220 kr.Markedet · 20221.487.980 kr.Markedet · 20231.452.108 kr.Markedet · 20241.500.960 kr.Markedet · 20251.582.380 kr.Markedet · 20261.242.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasen 10, Torslev
9460 Brovst		134 m²1,4 km08-02-2024650.000 kr.4.851 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²1,5 km22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²1,3 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²2,2 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård
9460 Brovst		222 m²2,4 km27-02-20251.900.000 kr.8.559 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²1,5 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²2,8 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²1,9 km19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²3,7 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²1,7 km27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden