Vasen 13, Torslev

Villa · 221 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.890 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.633.550 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.408.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte480.000 kr.
2018Ombygning
2016feb.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,3 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	56 m	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	1,7 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	2,5 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	2,6 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,2 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Kokkedalsvej 22 9460 Brovst	162 m²	1,4 km	22-05-2026	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,6 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	1,2 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,4 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu