Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 14

Villa · 209 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.045 kr/m².16.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.666.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,30 pct. siden jul. 2017
1,6M6,4M11,2M16,1M20,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20179.400.000 kr.I dag · vores estimat16.666.067 kr.Markedet · 19921.874.103 kr.Markedet · 19931.810.358 kr.Markedet · 19942.181.333 kr.Markedet · 19952.463.692 kr.Markedet · 19962.196.381 kr.Markedet · 19972.642.805 kr.Markedet · 19982.804.989 kr.Markedet · 19993.021.304 kr.Markedet · 20003.770.360 kr.Markedet · 20014.381.476 kr.Markedet · 20024.481.587 kr.Markedet · 20033.747.788 kr.Markedet · 20044.765.618 kr.Markedet · 20055.971.548 kr.Markedet · 20069.104.876 kr.Markedet · 20077.270.065 kr.Markedet · 20088.092.898 kr.Markedet · 20096.004.988 kr.Markedet · 20106.270.000 kr.Markedet · 20117.338.408 kr.Markedet · 20128.582.167 kr.Markedet · 20138.120.695 kr.Markedet · 20147.166.192 kr.Markedet · 20158.741.216 kr.Markedet · 20169.391.833 kr.Markedet · 201710.625.142 kr.Markedet · 201811.945.395 kr.Markedet · 201911.646.107 kr.Markedet · 202012.805.848 kr.Markedet · 202114.384.425 kr.Markedet · 202219.109.497 kr.Markedet · 202314.966.072 kr.Markedet · 202416.478.814 kr.Markedet · 202517.074.882 kr.Markedet · 202618.686.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.666.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²102 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²95 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²225 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²128 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²246 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²339 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²199 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²254 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²102 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²441 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden