Varnæsvej 205, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.929 kr/m².1.973.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVarnæsvej gns: 48.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.419 kr/m²+90,10 pct.
3Vores vurdering1.826.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2009nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæsvej 205 6200 Aabenraa	60 m²	0 m	23-11-2023	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Varnæsvej 209 6200 Aabenraa	43 m²	43 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	61.628 kr./m²
Varnæsvej 421 6200 Aabenraa	45 m²	1,1 km	01-10-2026	2.175.000 kr.	48.333 kr./m²
Varnæsvej 129 6200 Aabenraa	78 m²	366 m	19-06-2025	4.400.000 kr.	56.410 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	4,1 km	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	4,2 km	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	4,2 km	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	4,5 km	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	4,4 km	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	4,3 km	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu