Varming Vesterby 12, Varming

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.939 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2939 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².2.814.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.799.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1516,74 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008235.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,2 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,7 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	3,6 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	4,5 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	4,3 km	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	3,5 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	5,1 km	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	4,1 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	4,6 km	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	3,9 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu