Varehøj 7

Rækkehus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.146 kr/m².2.268.312 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVarehøj gns: 15.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.928.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.644.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.644.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varehøj 11 5330 Munkebo	98 m²	28 m	25-04-2024	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Varehøj 1 5330 Munkebo	98 m²	44 m	10-03-2024	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Signebjerg 5 5330 Munkebo	98 m²	149 m	21-02-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Toften 222 5330 Munkebo	98 m²	390 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Toften 114 5330 Munkebo	98 m²	439 m	26-01-2026	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Toften 114 5330 Munkebo	98 m²	439 m	23-10-2025	2.431.563 kr.	24.812 kr./m²
Toften 114 5330 Munkebo	98 m²	439 m	22-01-2024	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Toften 112 5330 Munkebo	98 m²	444 m	26-01-2026	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Toften 112 5330 Munkebo	98 m²	444 m	23-10-2025	2.431.563 kr.	24.812 kr./m²
Toften 112 5330 Munkebo	98 m²	444 m	22-01-2024	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu