Varehøj 4

Rækkehus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.001 kr/m².1.862.056 kr.
2Vores vurdering1.758.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varehøj 7 5330 Munkebo	98 m²	26 m	09-12-2025	1.644.000 kr.	16.776 kr./m²
Varehøj 1 5330 Munkebo	98 m²	33 m	10-03-2024	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Varehøj 11 5330 Munkebo	98 m²	37 m	25-04-2024	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Signebjerg 5 5330 Munkebo	98 m²	139 m	21-02-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Toften 222 5330 Munkebo	98 m²	414 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Toften 226 5330 Munkebo	98 m²	431 m	12-08-2026	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Toften 114 5330 Munkebo	98 m²	459 m	26-01-2026	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Toften 114 5330 Munkebo	98 m²	459 m	23-10-2025	2.431.563 kr.	24.812 kr./m²
Toften 114 5330 Munkebo	98 m²	459 m	22-01-2024	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Toften 112 5330 Munkebo	98 m²	464 m	26-01-2026	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu