Vardevej 75

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.938.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.564.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,60 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte750.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	311 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	99 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	95 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	204 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	203 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	152 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Dalbrinken 8 6900 Skjern	166 m²	239 m	31-07-2026	2.035.000 kr.	12.259 kr./m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	706 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	570 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	158 m²	783 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu