Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vardevej 3

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.328 kr/m².3.052.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.875.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,21 pct. siden jul. 2018
395k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.465.000 kr.I dag · vores estimat3.875.226 kr.Markedet · 1992496.132 kr.Markedet · 1993591.448 kr.Markedet · 1994669.186 kr.Markedet · 1995605.172 kr.Markedet · 1996665.050 kr.Markedet · 1997795.710 kr.Markedet · 1998868.372 kr.Markedet · 19991.274.828 kr.Markedet · 20001.070.002 kr.Markedet · 20011.208.652 kr.Markedet · 20021.764.380 kr.Markedet · 20031.400.788 kr.Markedet · 20041.342.884 kr.Markedet · 20051.639.266 kr.Markedet · 20062.056.250 kr.Markedet · 20072.575.036 kr.Markedet · 20082.359.964 kr.Markedet · 20091.546.488 kr.Markedet · 20101.876.898 kr.Markedet · 20111.721.798 kr.Markedet · 20121.442.054 kr.Markedet · 20131.618.868 kr.Markedet · 20141.478.526 kr.Markedet · 20151.626.952 kr.Markedet · 20161.824.352 kr.Markedet · 20171.901.150 kr.Markedet · 20181.861.200 kr.Markedet · 20192.117.538 kr.Markedet · 20202.175.724 kr.Markedet · 20212.612.918 kr.Markedet · 20223.014.016 kr.Markedet · 20232.840.586 kr.Markedet · 20242.469.192 kr.Markedet · 20253.134.336 kr.Markedet · 20263.333.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²116 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²30 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²222 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Kongevejen 78
3000 Helsingør		92 m²317 m10-06-20263.805.000 kr.41.359 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²285 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²201 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²122 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²399 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²365 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²318 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden