Vardevej 149

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.804 kr/m².1.144.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.578.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006Bygget
1971majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	1,6 km	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	1,8 km	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	1,9 km	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	1,9 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	1,6 km	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	2,1 km	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	2,0 km	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	1,9 km	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	2,1 km	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	1,9 km	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu