Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vardevej 10

Villa · 145 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.096 kr/m².4.002.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.376.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jun. 2022
610k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat5.376.163 kr.Markedet · 1992765.310 kr.Markedet · 1993912.340 kr.Markedet · 19941.032.255 kr.Markedet · 1995933.510 kr.Markedet · 19961.025.875 kr.Markedet · 19971.227.425 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.966.490 kr.Markedet · 20001.650.535 kr.Markedet · 20011.864.410 kr.Markedet · 20022.721.650 kr.Markedet · 20032.160.790 kr.Markedet · 20042.071.470 kr.Markedet · 20052.528.655 kr.Markedet · 20063.171.875 kr.Markedet · 20073.972.130 kr.Markedet · 20083.640.370 kr.Markedet · 20092.385.540 kr.Markedet · 20102.895.215 kr.Markedet · 20112.655.965 kr.Markedet · 20122.224.445 kr.Markedet · 20132.497.190 kr.Markedet · 20142.280.705 kr.Markedet · 20152.509.660 kr.Markedet · 20162.814.160 kr.Markedet · 20172.932.625 kr.Markedet · 20182.871.000 kr.Markedet · 20193.266.415 kr.Markedet · 20203.356.170 kr.Markedet · 20214.030.565 kr.Markedet · 20224.649.280 kr.Markedet · 20234.381.755 kr.Markedet · 20243.808.860 kr.Markedet · 20254.834.880 kr.Markedet · 20265.142.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.376.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²270 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²360 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²198 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²467 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²315 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²504 m15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²533 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²660 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²224 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²476 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden