Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Varbergvej 51

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.983 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVarbergvej gns: 21.174 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden dec. 2023
196k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.546.098 kr.Markedet · 1992743.653 kr.Markedet · 1993755.631 kr.Markedet · 1994790.322 kr.Markedet · 1995730.319 kr.Markedet · 1996828.629 kr.Markedet · 1997942.081 kr.Markedet · 1998916.769 kr.Markedet · 19991.056.776 kr.Markedet · 20001.203.337 kr.Markedet · 20011.178.816 kr.Markedet · 2002937.335 kr.Markedet · 20031.393.290 kr.Markedet · 20041.117.118 kr.Markedet · 20051.483.464 kr.Markedet · 20061.897.722 kr.Markedet · 20072.002.134 kr.Markedet · 20082.045.639 kr.Markedet · 20091.562.903 kr.Markedet · 20101.348.316 kr.Markedet · 20111.908.118 kr.Markedet · 20121.954.900 kr.Markedet · 20132.240.564 kr.Markedet · 20141.947.781 kr.Markedet · 20151.906.423 kr.Markedet · 20161.884.614 kr.Markedet · 20171.973.206 kr.Markedet · 20182.332.207 kr.Markedet · 20192.182.934 kr.Markedet · 20202.336.162 kr.Markedet · 20212.456.168 kr.Markedet · 20222.514.250 kr.Markedet · 20232.307.121 kr.Markedet · 20242.448.371 kr.Markedet · 20252.679.456 kr.Markedet · 20262.507.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varbergvej 31
8600 Silkeborg		103 m²38 m06-05-20252.505.000 kr.24.320 kr./m²
Kirunavej 41
8600 Silkeborg		114 m²226 m09-06-20242.590.000 kr.22.719 kr./m²
Bakkeborgdalen 41
8600 Silkeborg		110 m²869 m28-04-20252.370.000 kr.21.545 kr./m²
Bakkeborgdalen 19
8600 Silkeborg		110 m²914 m05-01-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Malmøvej 62
8600 Silkeborg		106 m²651 m23-04-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Bakkeborgdalen 9
8600 Silkeborg		110 m²939 m18-09-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 8
8600 Silkeborg		110 m²952 m20-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Helsingborgvej 49
8600 Silkeborg		96 m²181 m04-07-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Løvstikkevej 6
8600 Silkeborg		120 m²1,1 km22-09-20242.635.000 kr.21.958 kr./m²
Løvstikkevej 1
8600 Silkeborg		120 m²1,1 km26-01-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden