Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Vantorevej 28

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVantorevej gns: 12.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,58 pct. siden aug. 1999
205k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999777.000 kr.I dag · vores estimat1.814.884 kr.Markedet · 1992251.720 kr.Markedet · 1993449.935 kr.Markedet · 1994587.830 kr.Markedet · 1995561.585 kr.Markedet · 1996475.890 kr.Markedet · 1997714.850 kr.Markedet · 1998358.005 kr.Markedet · 1999908.280 kr.Markedet · 20001.143.470 kr.Markedet · 20011.604.715 kr.Markedet · 20021.023.990 kr.Markedet · 20031.219.015 kr.Markedet · 20041.195.670 kr.Markedet · 2005235.625 kr.Markedet · 20061.060.240 kr.Markedet · 2007931.480 kr.Markedet · 20081.138.105 kr.Markedet · 2009918.285 kr.Markedet · 2010664.535 kr.Markedet · 20112.194.140 kr.Markedet · 2012845.785 kr.Markedet · 2013490.245 kr.Markedet · 2014838.100 kr.Markedet · 20151.157.535 kr.Markedet · 2016648.150 kr.Markedet · 2017251.720 kr.Markedet · 2018878.265 kr.Markedet · 2019833.460 kr.Markedet · 2020789.670 kr.Markedet · 2021710.645 kr.Markedet · 20221.186.390 kr.Markedet · 20231.224.960 kr.Markedet · 20241.393.740 kr.Markedet · 20251.122.010 kr.Markedet · 20261.927.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
777.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²29 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Vantorevej 103
4880 Nysted		243 m²3,3 km01-09-20264.700.000 kr.19.342 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²331 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²442 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²102 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²375 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²90 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²158 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²328 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²397 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden