Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Vantorevej 115

Fritidshus · 60 m² · bygget 1827

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².948.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering722.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,95 pct. siden dec. 2008
121k516k910k1,3M1,7M1992199620002004200820132017202120253. dec. 2008260.000 kr.I dag · vores estimat722.661 kr.Markedet · 1992228.000 kr.Markedet · 1993217.920 kr.Markedet · 1994277.140 kr.Markedet · 1995120.840 kr.Markedet · 1996217.320 kr.Markedet · 1997300.000 kr.Markedet · 1998303.660 kr.Markedet · 1999470.640 kr.Markedet · 2000276.600 kr.Markedet · 2001403.260 kr.Markedet · 2002386.400 kr.Markedet · 2003612.480 kr.Markedet · 2004883.560 kr.Markedet · 2005777.000 kr.Markedet · 2006964.200 kr.Markedet · 20071.019.340 kr.Markedet · 2008957.720 kr.Markedet · 2009708.360 kr.Markedet · 2010915.240 kr.Markedet · 2012367.620 kr.Markedet · 2013553.140 kr.Markedet · 2014378.000 kr.Markedet · 2015644.880 kr.Markedet · 2016631.320 kr.Markedet · 2017388.020 kr.Markedet · 2018858.600 kr.Markedet · 2019738.000 kr.Markedet · 2020724.380 kr.Markedet · 2021711.120 kr.Markedet · 20221.041.420 kr.Markedet · 20231.045.440 kr.Markedet · 20241.699.980 kr.Markedet · 20251.090.080 kr.Markedet · 20261.207.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
722.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkely 62
4880 Nysted		60 m²3,7 km11-08-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Birkely 42
4880 Nysted		60 m²3,7 km26-08-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Egely 25
4880 Nysted		57 m²3,4 km25-06-2024256.000 kr.4.491 kr./m²
Egely 7
4880 Nysted		57 m²3,5 km10-12-2024225.000 kr.3.947 kr./m²
Egely 13
4880 Nysted		51 m²3,5 km27-06-2024215.000 kr.4.216 kr./m²
Birkely 77
4880 Nysted		50 m²3,5 km25-03-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Birkely 29
4880 Nysted		73 m²3,5 km23-04-20261.080.000 kr.14.795 kr./m²
Birkely 51
4880 Nysted		77 m²3,6 km02-12-20241.600.000 kr.20.779 kr./m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²4,2 km20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Birkely 49
4880 Nysted		41 m²3,6 km29-06-2026970.000 kr.23.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden