Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Vantore Strandvej 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 1908

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,50 pct. siden dec. 2008
215k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201320172021202531. dec. 2008403.750 kr.I dag · vores estimat1.790.628 kr.Markedet · 1992406.600 kr.Markedet · 1993388.624 kr.Markedet · 1994494.233 kr.Markedet · 1995215.498 kr.Markedet · 1996387.554 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998541.527 kr.Markedet · 1999839.308 kr.Markedet · 2000493.270 kr.Markedet · 2001719.147 kr.Markedet · 2002689.080 kr.Markedet · 20031.092.256 kr.Markedet · 20041.575.682 kr.Markedet · 20051.385.650 kr.Markedet · 20061.719.490 kr.Markedet · 20071.817.823 kr.Markedet · 20081.707.934 kr.Markedet · 20091.263.242 kr.Markedet · 20101.632.178 kr.Markedet · 2012655.589 kr.Markedet · 2013986.433 kr.Markedet · 2014674.100 kr.Markedet · 20151.150.036 kr.Markedet · 20161.125.854 kr.Markedet · 2017691.969 kr.Markedet · 20181.531.170 kr.Markedet · 20191.316.100 kr.Markedet · 20201.291.811 kr.Markedet · 20211.268.164 kr.Markedet · 20221.857.199 kr.Markedet · 20231.864.368 kr.Markedet · 20243.031.631 kr.Markedet · 20251.943.976 kr.Markedet · 20262.153.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
403.750 kr.
I dag · vores estimat
1.790.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet403.750 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgely 4
4880 Nysted		105 m²1,6 km26-08-20251.975.000 kr.18.810 kr./m²
Birkely 19
4880 Nysted		100 m²1,3 km06-05-20261.450.000 kr.14.500 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²2,0 km21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østerrevle 11
4880 Nysted		102 m²1,9 km04-08-20252.425.000 kr.23.775 kr./m²
Kløverrevle 9
4880 Nysted		99 m²2,0 km21-09-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Birkely 9
4880 Nysted		90 m²1,4 km31-07-2024950.000 kr.10.556 kr./m²
Sælvej 4
4880 Nysted		94 m²1,7 km18-08-20261.995.000 kr.21.223 kr./m²
Marsvinvej 6
4880 Nysted		94 m²1,8 km02-06-20262.040.000 kr.21.702 kr./m²
Østersøvej 18
4880 Nysted		94 m²2,1 km17-03-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Østersøvej 15
4880 Nysted		88 m²2,0 km10-10-20231.750.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden