Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vanløse Allé 79, 1. 1

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.008 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 46.667 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,40 pct. siden feb. 2020
157k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.272.500 kr.I dag · vores estimat2.734.502 kr.Markedet · 1992265.200 kr.Markedet · 1993157.404 kr.Markedet · 1994205.413 kr.Markedet · 1995190.554 kr.Markedet · 1996255.606 kr.Markedet · 1997269.295 kr.Markedet · 1998388.947 kr.Markedet · 1999445.302 kr.Markedet · 2000479.271 kr.Markedet · 2001511.212 kr.Markedet · 2002590.499 kr.Markedet · 2003650.013 kr.Markedet · 2004681.720 kr.Markedet · 2005786.981 kr.Markedet · 20061.088.568 kr.Markedet · 2007989.625 kr.Markedet · 2008904.098 kr.Markedet · 2009574.197 kr.Markedet · 2010819.117 kr.Markedet · 2011800.202 kr.Markedet · 2012785.031 kr.Markedet · 2013748.566 kr.Markedet · 2014863.187 kr.Markedet · 2015959.400 kr.Markedet · 20161.044.654 kr.Markedet · 20171.206.543 kr.Markedet · 20181.258.023 kr.Markedet · 20191.378.923 kr.Markedet · 20201.366.248 kr.Markedet · 20211.570.257 kr.Markedet · 20221.570.257 kr.Markedet · 20231.400.412 kr.Markedet · 20241.549.353 kr.Markedet · 20251.784.055 kr.Markedet · 20262.255.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.272.500 kr.
I dag · vores estimat
2.734.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20217.272.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Allé 11, st. tv
2720 Vanløse		51 m²757 m19-06-20252.550.000 kr.50.000 kr./m²
Vanløse Allé 11, 1. tv
2720 Vanløse		51 m²757 m13-12-20242.250.000 kr.44.118 kr./m²
Vanløse Allé 9, st. th
2720 Vanløse		51 m²767 m18-02-20252.275.000 kr.44.608 kr./m²
Vanløse Allé 9, st. tv
2720 Vanløse		51 m²767 m17-06-20242.380.000 kr.46.667 kr./m²
Vanløse Allé 9, 1. tv
2720 Vanløse		51 m²767 m27-02-20241.930.000 kr.37.843 kr./m²
Vanløse Allé 7, 1. th
2720 Vanløse		51 m²778 m12-02-20262.950.000 kr.57.843 kr./m²
Vanløse Allé 7, 3.
2720 Vanløse		51 m²778 m24-09-20252.630.000 kr.51.569 kr./m²
Vanløse Allé 15, 2. tv
2720 Vanløse		52 m²692 m12-04-20252.400.000 kr.46.154 kr./m²
Vanløse Allé 68, 2. th
2720 Vanløse		55 m²122 m04-02-20263.625.000 kr.65.909 kr./m²
Vanløse Allé 38, 1. tv
2720 Vanløse		54 m²427 m07-03-20252.450.000 kr.45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden