Vangvedvejen 17

Landejendom · 248 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 120.720 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 120720 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.351 kr/m².5.232.000 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)120720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.822.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,85 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.822.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	2,5 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,6 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	2,2 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	697 m	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	2,6 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	3,1 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	4,9 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	4,7 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	3,9 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	3,4 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu