Vangsbovej 33

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.470 kr/m².3.777.000 kr.
2Vores vurdering4.082.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,71 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 779.580 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015779.580 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	450 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	45 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	122 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Hasseltoften 55 8361 Hasselager	155 m²	408 m	08-11-2023	3.470.000 kr.	22.387 kr./m²
Baunevej 29 8361 Hasselager	155 m²	422 m	04-08-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	347 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	113 m	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	113 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	479 m	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	820 m	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu