Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vangsbovej 14

Villa · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.753 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1753 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.876 kr/m².3.814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden sep. 2007
373k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat3.709.451 kr.Markedet · 19921.080.151 kr.Markedet · 19931.248.980 kr.Markedet · 19941.277.348 kr.Markedet · 19951.231.053 kr.Markedet · 19961.342.949 kr.Markedet · 19971.524.189 kr.Markedet · 19981.710.551 kr.Markedet · 1999653.055 kr.Markedet · 2000966.679 kr.Markedet · 2001598.289 kr.Markedet · 20021.614.218 kr.Markedet · 20031.993.443 kr.Markedet · 20042.558.833 kr.Markedet · 20052.481.806 kr.Markedet · 20062.209.158 kr.Markedet · 20074.150.987 kr.Markedet · 20082.151.043 kr.Markedet · 20092.831.087 kr.Markedet · 20102.670.532 kr.Markedet · 20113.004.053 kr.Markedet · 20123.064.729 kr.Markedet · 20132.469.198 kr.Markedet · 20143.369.685 kr.Markedet · 20153.539.105 kr.Markedet · 20163.576.929 kr.Markedet · 20173.595.644 kr.Markedet · 20183.731.377 kr.Markedet · 20194.029.044 kr.Markedet · 20203.944.728 kr.Markedet · 20214.104.101 kr.Markedet · 20224.447.078 kr.Markedet · 20234.783.554 kr.Markedet · 20244.089.523 kr.Markedet · 20254.001.464 kr.Markedet · 20264.588.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²342 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²82 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²69 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²80 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²260 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²219 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²678 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²1,2 km26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²822 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²1,3 km05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden