Vanggårdsgade 8

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.147 kr/m².1.001.222 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,33 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsgade 5 9850 Hirtshals	122 m²	32 m	22-05-2024	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	491 m	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	624 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Kystvejen 11 9850 Hirtshals	149 m²	328 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	614 m	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²
Fynsgade 47 9850 Hirtshals	145 m²	645 m	18-01-2024	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	518 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	864 m	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	665 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	756 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu