Vangevej 4, Bjerrede

Landejendom · 251 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 75.818 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 75818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.816 kr/m².5.165.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.349.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.349.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	5,7 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	4,1 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	6,0 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	5,8 km	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	6,6 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Skrosbjergvej 15, Skrosbjerg 4682 Tureby	170 m²	5,7 km	22-09-2025	3.340.000 kr.	19.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu