Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 215, 3.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.669 kr/m².3.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.308.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden mar. 2015
419k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20151.798.000 kr.I dag · vores estimat3.308.203 kr.Markedet · 1992514.960 kr.Markedet · 1993503.808 kr.Markedet · 1994548.826 kr.Markedet · 1995605.734 kr.Markedet · 1996585.808 kr.Markedet · 1997650.752 kr.Markedet · 1998739.722 kr.Markedet · 1999837.056 kr.Markedet · 20001.088.960 kr.Markedet · 20011.136.438 kr.Markedet · 20021.162.760 kr.Markedet · 20031.320.774 kr.Markedet · 20041.434.590 kr.Markedet · 20051.630.242 kr.Markedet · 20062.201.208 kr.Markedet · 20072.109.368 kr.Markedet · 20082.085.998 kr.Markedet · 20091.190.148 kr.Markedet · 20101.537.500 kr.Markedet · 20111.358.494 kr.Markedet · 20121.319.708 kr.Markedet · 20131.409.416 kr.Markedet · 20141.898.300 kr.Markedet · 20151.798.014 kr.Markedet · 20162.487.634 kr.Markedet · 20172.322.896 kr.Markedet · 20182.491.652 kr.Markedet · 20192.395.548 kr.Markedet · 20202.896.240 kr.Markedet · 20212.908.868 kr.Markedet · 20223.198.738 kr.Markedet · 20232.615.554 kr.Markedet · 20242.830.968 kr.Markedet · 20253.184.716 kr.Markedet · 20264.137.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 226A, 1. tv
2870 Dyssegård 		84 m²37 m04-03-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Vangedevej 219, st. tv
2870 Dyssegård 		84 m²46 m27-11-20232.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vangedevej 224B, 4. tv
2870 Dyssegård 		80 m²68 m09-04-20243.195.000 kr.39.938 kr./m²
Vangedevej 224B, 1. tv
2870 Dyssegård 		80 m²68 m27-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Vangedevej 221, 1. th
2870 Dyssegård 		84 m²75 m20-12-20232.850.000 kr.33.929 kr./m²
Vangedevej 220A, 3. th
2870 Dyssegård 		86 m²87 m20-02-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Vangedevej 234, 2. th
2870 Dyssegård 		86 m²88 m22-10-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Vangedevej 232B, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²58 m02-12-20253.490.000 kr.45.921 kr./m²
Vangedevej 232B, 2. th
2870 Dyssegård 		76 m²58 m03-03-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Vangedevej 162C, 1. tv
2870 Dyssegård 		81 m²755 m29-09-20253.785.000 kr.46.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden