Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 108, 1. th.

Ejerlejlighed · 71 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.180 kr/m².2.342.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangede gns: 36.304 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk71 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jan. 2022
406k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20222.810.000 kr.20. feb. 20263.000.000 kr.17. apr. 20264.095.000 kr.I dag · vores estimat3.443.921 kr.Markedet · 1992488.977 kr.Markedet · 1993598.530 kr.Markedet · 1994628.776 kr.Markedet · 1995621.889 kr.Markedet · 1996534.914 kr.Markedet · 1997697.291 kr.Markedet · 1998777.095 kr.Markedet · 1999775.746 kr.Markedet · 2000827.789 kr.Markedet · 2001868.827 kr.Markedet · 20021.083.460 kr.Markedet · 20031.490.290 kr.Markedet · 20041.131.172 kr.Markedet · 20051.431.502 kr.Markedet · 20062.053.462 kr.Markedet · 20071.882.565 kr.Markedet · 20081.550.001 kr.Markedet · 20091.105.754 kr.Markedet · 20101.358.798 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.054.705 kr.Markedet · 20131.552.344 kr.Markedet · 20141.311.228 kr.Markedet · 20151.654.371 kr.Markedet · 20161.683.126 kr.Markedet · 20172.008.945 kr.Markedet · 20182.111.327 kr.Markedet · 20192.164.790 kr.Markedet · 20202.209.236 kr.Markedet · 20212.373.388 kr.Markedet · 20222.689.409 kr.Markedet · 20232.262.273 kr.Markedet · 20242.488.905 kr.Markedet · 20252.750.256 kr.Markedet · 20263.596.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2022 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
20. feb. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
17. apr. 2026 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte2.810.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 112, 1. th
2820 Gentofte		71 m²28 m11-12-20243.165.000 kr.44.577 kr./m²
Vangede Bygade 50, 1. 1
2820 Gentofte		65 m²239 m03-08-20242.125.000 kr.32.692 kr./m²
Vangede Bygade 103, 2. th
2820 Gentofte		62 m²35 m31-03-20253.200.000 kr.51.613 kr./m²
Vangede Bygade 103, st. th
2820 Gentofte		62 m²35 m13-09-20242.470.000 kr.39.839 kr./m²
Vangede Bygade 105, 1. th
2820 Gentofte		60 m²46 m01-02-20262.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangede Bygade 105, 2. th
2820 Gentofte		60 m²46 m21-11-20242.045.000 kr.34.083 kr./m²
Vangede Bygade 107, 2. tv
2820 Gentofte		60 m²54 m27-06-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Vangede Bygade 48, 2. 1
2820 Gentofte		61 m²261 m05-07-20252.300.000 kr.37.705 kr./m²
Vangede Bygade 105, st. th
2820 Gentofte		55 m²46 m04-11-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Vangede Bygade 109, 1. th
2820 Gentofte		55 m²71 m03-10-20252.321.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden