Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vandværksvej 3

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.037.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering957.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden okt. 1997
86k3,3M6,6M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1997482.575 kr.I dag · vores estimat957.623 kr.Markedet · 1992292.400 kr.Markedet · 1993274.082 kr.Markedet · 1994266.170 kr.Markedet · 199586.344 kr.Markedet · 1996307.106 kr.Markedet · 1997174.408 kr.Markedet · 1998145.168 kr.Markedet · 1999488.136 kr.Markedet · 2000617.910 kr.Markedet · 2001230.996 kr.Markedet · 200290.902 kr.Markedet · 2003535.092 kr.Markedet · 2004334.368 kr.Markedet · 2005633.648 kr.Markedet · 2006465.862 kr.Markedet · 2007774.000 kr.Markedet · 2008775.032 kr.Markedet · 2009583.166 kr.Markedet · 2010903.172 kr.Markedet · 2011583.596 kr.Markedet · 2012275.802 kr.Markedet · 2013557.366 kr.Markedet · 2014574.566 kr.Markedet · 2015643.280 kr.Markedet · 2016699.868 kr.Markedet · 2017412.198 kr.Markedet · 2018863.354 kr.Markedet · 2019724.894 kr.Markedet · 2020848.132 kr.Markedet · 2021775.204 kr.Markedet · 2022893.368 kr.Markedet · 2023903.000 kr.Markedet · 2024995.880 kr.Markedet · 2025989.000 kr.Markedet · 2026952.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
482.575 kr.
I dag · vores estimat
957.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg482.575 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 5
5560 Aarup		68 m²27 m28-11-2024460.000 kr.6.765 kr./m²
Rosenvænget 13
5560 Aarup		91 m²207 m04-08-2026955.000 kr.10.495 kr./m²
Bøgevej 4B
5560 Aarup		96 m²413 m02-07-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Grønnevej 12
5560 Aarup		99 m²561 m29-01-2025995.000 kr.10.051 kr./m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²814 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Lindevej 3
5560 Aarup		106 m²421 m15-09-20261.230.000 kr.11.604 kr./m²
Østergade 20
5560 Aarup		105 m²544 m15-12-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Lindevej 10
5560 Aarup		107 m²485 m06-03-20261.399.000 kr.13.075 kr./m²
Skovkrogen 10
5560 Aarup		108 m²556 m26-08-20241.255.000 kr.11.620 kr./m²
Grønnevej 5
5560 Aarup		110 m²518 m02-07-2025960.000 kr.8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden