Vandværksvej 29

Villa · 150 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.468 kr/m².2.998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 19.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering3.593.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1997Ombygning
1994Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 16 3390 Hundested	120 m²	66 m	01-05-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	20 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Vandværksvej 9 3390 Hundested	119 m²	177 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	98 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	192 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	494 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	166 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	144 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	514 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	235 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu