Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vandværksvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².1.798.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 8.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden jan. 2004
176k667k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004860.000 kr.I dag · vores estimat1.291.973 kr.Markedet · 1992618.392 kr.Markedet · 1993534.752 kr.Markedet · 1994585.888 kr.Markedet · 1995627.368 kr.Markedet · 1996730.592 kr.Markedet · 1997756.704 kr.Markedet · 1998895.016 kr.Markedet · 1999939.896 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.059.984 kr.Markedet · 2002942.208 kr.Markedet · 2003997.832 kr.Markedet · 2004840.752 kr.Markedet · 2005468.520 kr.Markedet · 20061.236.920 kr.Markedet · 20071.439.288 kr.Markedet · 20081.585.896 kr.Markedet · 20091.416.712 kr.Markedet · 20101.063.656 kr.Markedet · 20111.166.336 kr.Markedet · 2012995.112 kr.Markedet · 20131.174.088 kr.Markedet · 2014820.216 kr.Markedet · 20151.188.640 kr.Markedet · 20161.173.816 kr.Markedet · 20171.085.688 kr.Markedet · 20181.488.928 kr.Markedet · 20191.681.776 kr.Markedet · 20201.446.768 kr.Markedet · 20211.638.936 kr.Markedet · 20221.862.248 kr.Markedet · 20231.551.488 kr.Markedet · 20241.545.504 kr.Markedet · 20251.981.792 kr.Markedet · 20261.726.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²150 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²433 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²256 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²392 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²519 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²257 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²134 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²780 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²113 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²535 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden