Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Vandværksvej 10

Villa · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².4.273.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.944.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden nov. 2017
523k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.475.000 kr.I dag · vores estimat4.944.126 kr.Markedet · 1992585.040 kr.Markedet · 1993522.931 kr.Markedet · 1994679.697 kr.Markedet · 1995676.916 kr.Markedet · 1996768.071 kr.Markedet · 1997798.662 kr.Markedet · 19981.092.315 kr.Markedet · 19991.054.205 kr.Markedet · 20001.155.454 kr.Markedet · 20011.266.076 kr.Markedet · 20021.260.514 kr.Markedet · 20031.545.000 kr.Markedet · 20041.457.965 kr.Markedet · 20051.590.732 kr.Markedet · 20062.213.779 kr.Markedet · 20072.128.701 kr.Markedet · 20082.116.341 kr.Markedet · 20091.659.021 kr.Markedet · 20101.561.377 kr.Markedet · 20111.728.649 kr.Markedet · 20121.488.247 kr.Markedet · 20131.738.949 kr.Markedet · 20141.644.292 kr.Markedet · 20151.855.236 kr.Markedet · 20161.949.378 kr.Markedet · 20172.042.593 kr.Markedet · 20182.185.763 kr.Markedet · 20192.269.193 kr.Markedet · 20202.436.671 kr.Markedet · 20212.743.817 kr.Markedet · 20223.084.953 kr.Markedet · 20232.501.458 kr.Markedet · 20242.737.019 kr.Markedet · 20252.987.618 kr.Markedet · 20263.179.198 kr.Markedet · 20273.451.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²198 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²495 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²585 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²585 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Ved Skellet 23
2670 Greve		109 m²452 m07-10-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²688 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²848 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30
2670 Greve		101 m²904 m04-09-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
La Cours Vej 4
2670 Greve		109 m²651 m14-10-20245.300.000 kr.48.624 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²1,1 km06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden