Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Vandværksvej 1, 1., Hornum

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.485 kr/m².1.254.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering721.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,50 pct. siden jul. 2021
185k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199820022006201020152019202311. jul. 2021981.075 kr.I dag · vores estimat721.047 kr.Markedet · 1992283.560 kr.Markedet · 1993373.560 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1996293.460 kr.Markedet · 1998220.020 kr.Markedet · 1999185.160 kr.Markedet · 2000595.380 kr.Markedet · 2001434.760 kr.Markedet · 2002331.920 kr.Markedet · 2003637.380 kr.Markedet · 2004347.520 kr.Markedet · 20051.320.000 kr.Markedet · 20061.064.280 kr.Markedet · 2007843.720 kr.Markedet · 2008655.200 kr.Markedet · 20094.532.040 kr.Markedet · 20101.145.280 kr.Markedet · 2011857.160 kr.Markedet · 2012675.300 kr.Markedet · 20132.192.280 kr.Markedet · 20151.908.660 kr.Markedet · 2016493.680 kr.Markedet · 2017525.000 kr.Markedet · 2018895.500 kr.Markedet · 20191.084.620 kr.Markedet · 2020845.880 kr.Markedet · 20211.016.460 kr.Markedet · 20222.067.120 kr.Markedet · 2023934.800 kr.Markedet · 2024900.000 kr.Markedet · 2025526.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
981.075 kr.
I dag · vores estimat
721.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg981.075 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 3, st.
9600 Aars		68 m²7,2 km15-04-2025835.000 kr.12.279 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv
9600 Aars		71 m²6,8 km28-10-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
Lillevang 5, 1.
9600 Aars		71 m²7,1 km03-11-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Lillevang 11, 1.
9600 Aars		48 m²7,1 km03-11-20241.075.000 kr.22.396 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. th
9600 Aars		77 m²6,9 km22-12-2025722.500 kr.9.383 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²7,1 km03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Nibevej 4, 2. th
9600 Aars		82 m²6,8 km03-12-2025600.000 kr.7.317 kr./m²
Assersvej 21, st.
9600 Aars		80 m²7,2 km16-12-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Assersvej 21, 1.
9600 Aars		80 m²7,2 km16-12-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Kærvej 3, 1.
9600 Aars		40 m²7,2 km15-04-2025835.000 kr.20.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden