Menu
For mæglere Log ind
Håndværkergade 15, Hornum
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Håndværkergade 15, Hornum

Villa · 143 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 143 m².1.111.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.004.705 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden sep. 2020
144k621k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20201.198.000 kr.I dag · vores estimat1.280.807 kr.Markedet · 1992751.608 kr.Markedet · 1993641.641 kr.Markedet · 1994642.642 kr.Markedet · 1995583.011 kr.Markedet · 1996565.422 kr.Markedet · 1997673.530 kr.Markedet · 1998653.510 kr.Markedet · 1999839.982 kr.Markedet · 2000799.227 kr.Markedet · 2001773.773 kr.Markedet · 2002981.838 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004808.665 kr.Markedet · 2005827.398 kr.Markedet · 20061.105.962 kr.Markedet · 20071.205.776 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009702.273 kr.Markedet · 20101.322.178 kr.Markedet · 20111.177.319 kr.Markedet · 2012976.404 kr.Markedet · 20131.184.469 kr.Markedet · 20141.290.861 kr.Markedet · 20151.353.209 kr.Markedet · 20161.098.097 kr.Markedet · 20171.091.948 kr.Markedet · 20181.089.946 kr.Markedet · 20191.098.669 kr.Markedet · 20201.546.831 kr.Markedet · 20211.779.206 kr.Markedet · 20221.519.375 kr.Markedet · 20231.689.545 kr.Markedet · 20241.818.531 kr.Markedet · 20251.426.139 kr.Markedet · 20261.818.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²451 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²149 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²596 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²274 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²677 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²28 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²468 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,8 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²3,9 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²3,8 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden