Vandstjernevej 9

Villa · 205 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.222 kr/m².5.340.900 kr.
2Vores vurdering6.839.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.839.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	183 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	77 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	241 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	242 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Kærmindevej 7 4600 Køge	205 m²	577 m	11-08-2026	7.295.000 kr.	35.585 kr./m²
Røllikevej 2 4600 Køge	199 m²	418 m	08-06-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	801 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	432 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	433 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	375 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu