Vandstjernevej 21

Villa · 177 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.564 kr/m².5.073.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.197.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.244.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.197.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.244.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	108 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	59 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	70 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	514 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	451 m	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	504 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	441 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	515 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Åshøjvej 17 4600 Køge	176 m²	806 m	04-09-2025	3.795.000 kr.	21.562 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	448 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu