Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vandrevej 12

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.781 kr/m².12.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.645.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,83 pct. siden feb. 2009
907k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20096.200.000 kr.I dag · vores estimat11.645.508 kr.Markedet · 19921.253.337 kr.Markedet · 19931.545.918 kr.Markedet · 19941.365.555 kr.Markedet · 19951.597.779 kr.Markedet · 19961.672.473 kr.Markedet · 19971.972.311 kr.Markedet · 19982.055.324 kr.Markedet · 19992.674.116 kr.Markedet · 20002.841.381 kr.Markedet · 20013.372.912 kr.Markedet · 20023.057.321 kr.Markedet · 20033.619.296 kr.Markedet · 20043.654.165 kr.Markedet · 20054.248.000 kr.Markedet · 20064.548.546 kr.Markedet · 20076.893.619 kr.Markedet · 20087.084.248 kr.Markedet · 20096.095.349 kr.Markedet · 20105.722.410 kr.Markedet · 20115.866.311 kr.Markedet · 20126.337.839 kr.Markedet · 20136.095.703 kr.Markedet · 20146.425.808 kr.Markedet · 20156.718.389 kr.Markedet · 20167.019.643 kr.Markedet · 20177.336.650 kr.Markedet · 20187.400.724 kr.Markedet · 20198.724.330 kr.Markedet · 202010.093.071 kr.Markedet · 202110.602.477 kr.Markedet · 202214.250.978 kr.Markedet · 202311.246.226 kr.Markedet · 202411.290.830 kr.Markedet · 202512.120.606 kr.Markedet · 202614.493.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.645.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²305 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²273 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²220 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²468 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²501 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²662 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²489 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²598 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²241 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²649 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden