Vandmøllevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².1.728.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.543.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,05 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1998Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	426 m	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	2,1 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	1,9 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	2,3 km	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	1,8 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	2,3 km	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,4 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,3 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	2,1 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	2,7 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu