Vandmøllevej 4A

Villa · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.318 kr/m².3.562.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 16.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering3.794.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 8B 8700 Horsens	167 m²	36 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	29 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	484 m	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 15, Nebel 8700 Horsens	199 m²	1,0 km	05-10-2024	5.050.000 kr.	25.377 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	817 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Henning Grønlund Carlsens Vænge 14, Nebel 8700 Horsens	186 m²	1,2 km	09-06-2026	6.650.000 kr.	35.753 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	1,3 km	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	721 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	1,5 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	579 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu