Vandingen 2

Rækkehus · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.436 kr/m².3.530.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.530.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,52 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgården 6, Hvalsø 4330 Hvalsø	113 m²	254 m	10-10-2024	3.099.000 kr.	27.425 kr./m²
Skovgården 18 4330 Hvalsø	112 m²	249 m	18-09-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Hestehaven 4 4330 Hvalsø	121 m²	735 m	21-01-2025	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Hyldebjerg 11 4330 Hvalsø	131 m²	103 m	15-10-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	120 m²	1,0 km	16-07-2025	5.056.000 kr.	42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 16 4330 Hvalsø	120 m²	1,0 km	26-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Hyldebjerg 60 4330 Hvalsø	131 m²	294 m	10-06-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Hyldebjerg 67 4330 Hvalsø	131 m²	322 m	19-12-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Lillegården 4 4330 Hvalsø	104 m²	333 m	15-06-2025	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Fridlevs Vænge 28 4330 Hvalsø	124 m²	1,0 km	17-10-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu