Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 33

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.710 kr/m².6.888.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.955.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden nov. 2007
554k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20074.200.000 kr.23. jun. 20133.900.000 kr.30. sep. 20133.900.000 kr.31. maj 20268.750.000 kr.I dag · vores estimat7.955.637 kr.Markedet · 19921.001.523 kr.Markedet · 1993820.761 kr.Markedet · 1994918.756 kr.Markedet · 19951.031.133 kr.Markedet · 19961.150.842 kr.Markedet · 19971.452.864 kr.Markedet · 19981.555.512 kr.Markedet · 19991.786.188 kr.Markedet · 20001.757.142 kr.Markedet · 20011.626.012 kr.Markedet · 20021.997.547 kr.Markedet · 20031.886.580 kr.Markedet · 20042.005.161 kr.Markedet · 20052.524.464 kr.Markedet · 20063.418.827 kr.Markedet · 20073.170.385 kr.Markedet · 20083.250.614 kr.Markedet · 20092.495.700 kr.Markedet · 20102.682.384 kr.Markedet · 20112.316.912 kr.Markedet · 20122.412.792 kr.Markedet · 20132.675.052 kr.Markedet · 20142.919.969 kr.Markedet · 20153.179.691 kr.Markedet · 20163.455.346 kr.Markedet · 20173.957.588 kr.Markedet · 20184.406.109 kr.Markedet · 20193.974.367 kr.Markedet · 20204.259.751 kr.Markedet · 20215.233.779 kr.Markedet · 20224.692.198 kr.Markedet · 20234.717.014 kr.Markedet · 20245.578.665 kr.Markedet · 20256.345.000 kr.Markedet · 20266.427.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
23. jun. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.955.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.750.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 21
2610 Rødovre		144 m²88 m05-10-20236.279.000 kr.43.604 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²198 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²251 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		121 m²88 m09-10-20257.100.000 kr.58.678 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²55 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²265 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²229 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Leopardvej 6A
2610 Rødovre		139 m²405 m13-10-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²565 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²224 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden