Vamdrupvej 31, Drenderup, 6580 Vamdrup — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.680 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.641 kr/m².1.028.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVamdrupvej gns: 6.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering897.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,40 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2000 · Alm. Salg: 307.065 kr.
I dag · vores estimat: 897.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg307.065 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	2,1 km	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Vamdrupvej 15 6580 Vamdrup	82 m²	1,6 km	01-06-2026	280.000 kr.	3.415 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	2,0 km	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	2,3 km	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	2,1 km	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	2,5 km	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	2,3 km	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Engparken 17 6580 Vamdrup	120 m²	2,7 km	14-07-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Østergade 108 6580 Vamdrup	114 m²	3,1 km	04-08-2025	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	2,5 km	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu