Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Valsen 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².1.254.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValsen gns: 21.154 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsen 7
4793 Bogø By		50 m²39 m19-06-20251.201.000 kr.24.020 kr./m²
Valsen 15
4793 Bogø By		40 m²71 m02-08-20251.125.000 kr.28.125 kr./m²
Valsen 18
4793 Bogø By		107 m²90 m27-06-20251.950.000 kr.18.224 kr./m²
Kværnen 26
4793 Bogø By		60 m²355 m07-09-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kværnen 11
4793 Bogø By		60 m²391 m22-12-20241.110.000 kr.18.500 kr./m²
Akslen 3
4793 Bogø By		56 m²63 m08-02-2025745.000 kr.13.304 kr./m²
Strandbakken 14
4793 Bogø By		59 m²545 m24-06-20261.195.000 kr.20.254 kr./m²
Sejlet 14
4793 Bogø By		61 m²587 m08-02-20261.495.000 kr.24.508 kr./m²
Strandbakken 64
4793 Bogø By		60 m²740 m21-08-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Kværnen 2
4793 Bogø By		58 m²475 m09-07-20261.025.000 kr.17.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden