Valsen 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.265 kr/m².1.235.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValsen gns: 21.154 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering1.274.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,44 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsen 7 4793 Bogø By	50 m²	42 m	19-06-2025	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Valsen 15 4793 Bogø By	40 m²	44 m	02-08-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	113 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	324 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	366 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	559 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	559 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	654 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	554 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Akslen 3 4793 Bogø By	56 m²	110 m	08-02-2025	745.000 kr.	13.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu