Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Valnøddeparken 20B, Hornum

Villa · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 104 m².808.080 kr.
  2. 2Vores vurdering1.420.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,18 pct. siden mar. 2025
105k703k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat1.420.456 kr.Markedet · 1992546.624 kr.Markedet · 1993466.648 kr.Markedet · 1994467.376 kr.Markedet · 1995424.008 kr.Markedet · 1996411.216 kr.Markedet · 1997489.840 kr.Markedet · 1998475.280 kr.Markedet · 1999610.896 kr.Markedet · 2000581.256 kr.Markedet · 2001562.744 kr.Markedet · 2002714.064 kr.Markedet · 2003705.744 kr.Markedet · 2004588.120 kr.Markedet · 2005601.744 kr.Markedet · 2006804.336 kr.Markedet · 2007876.928 kr.Markedet · 2008842.400 kr.Markedet · 2009510.744 kr.Markedet · 2010961.584 kr.Markedet · 2011856.232 kr.Markedet · 2012710.112 kr.Markedet · 2013861.432 kr.Markedet · 2014938.808 kr.Markedet · 2015984.152 kr.Markedet · 2016798.616 kr.Markedet · 2017794.144 kr.Markedet · 2018792.688 kr.Markedet · 2019799.032 kr.Markedet · 20201.124.968 kr.Markedet · 20211.293.968 kr.Markedet · 20221.105.000 kr.Markedet · 20231.228.760 kr.Markedet · 20241.322.568 kr.Markedet · 20251.037.192 kr.Markedet · 20261.322.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²324 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²711 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²464 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²359 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum
9600 Aars		64 m²328 m12-03-2026850.000 kr.13.281 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²343 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²396 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²3,7 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²5,5 km25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²6,1 km05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden