Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Valnæsvej 14

Villa · 181 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².2.761.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValnæsvej gns: 23.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.041.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,80 pct. siden jul. 2017
671k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat3.041.994 kr.Markedet · 1992798.753 kr.Markedet · 1993798.753 kr.Markedet · 1994670.967 kr.Markedet · 1995874.773 kr.Markedet · 1996927.444 kr.Markedet · 19971.035.682 kr.Markedet · 1998844.546 kr.Markedet · 19991.024.822 kr.Markedet · 20001.096.498 kr.Markedet · 20011.040.207 kr.Markedet · 20021.057.221 kr.Markedet · 20031.214.510 kr.Markedet · 20041.572.166 kr.Markedet · 20051.357.500 kr.Markedet · 20061.819.231 kr.Markedet · 20071.880.590 kr.Markedet · 20081.883.305 kr.Markedet · 20091.870.273 kr.Markedet · 20101.905.206 kr.Markedet · 20111.633.163 kr.Markedet · 20121.460.308 kr.Markedet · 20131.071.701 kr.Markedet · 20141.573.976 kr.Markedet · 20151.472.073 kr.Markedet · 20161.496.870 kr.Markedet · 20171.455.240 kr.Markedet · 20181.591.533 kr.Markedet · 20191.685.472 kr.Markedet · 20201.904.120 kr.Markedet · 20212.203.856 kr.Markedet · 20222.212.182 kr.Markedet · 20232.124.035 kr.Markedet · 20242.159.149 kr.Markedet · 20252.470.288 kr.Markedet · 20262.502.144 kr.Markedet · 20273.309.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²93 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Valnæsvej 10
4800 Nykøbing F		107 m²43 m17-08-20242.855.000 kr.26.682 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²29 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²88 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²88 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²370 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²118 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²199 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²298 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Tromnæsvej 6
4800 Nykøbing F		169 m²218 m29-04-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden