Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Valmuevej 9

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 5.919 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
5919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.772 kr/m².779.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering939.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²3,1 km11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²3,2 km04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²2,6 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²3,2 km01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²3,2 km19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²2,8 km09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²3,0 km06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²
Munkegade 11
9740 Jerslev J		160 m²3,2 km12-05-2025700.000 kr.4.375 kr./m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²3,0 km25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²
Boulevarden 18
9740 Jerslev J		111 m²2,7 km02-02-2025700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden