Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Valmuevej 9

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².4.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 12.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.451.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden apr. 2021
367k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.940.000 kr.30. okt. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat6.451.352 kr.Markedet · 1992737.686 kr.Markedet · 1993723.266 kr.Markedet · 19941.012.902 kr.Markedet · 1995925.970 kr.Markedet · 19961.217.254 kr.Markedet · 19971.200.362 kr.Markedet · 19981.358.158 kr.Markedet · 19991.247.330 kr.Markedet · 20001.755.738 kr.Markedet · 20011.801.676 kr.Markedet · 20022.041.872 kr.Markedet · 20031.904.882 kr.Markedet · 20042.105.938 kr.Markedet · 20052.686.446 kr.Markedet · 20063.118.428 kr.Markedet · 20073.521.570 kr.Markedet · 20083.258.096 kr.Markedet · 20092.168.356 kr.Markedet · 20102.854.130 kr.Markedet · 20112.494.042 kr.Markedet · 20122.477.768 kr.Markedet · 20132.031.366 kr.Markedet · 20141.879.132 kr.Markedet · 20153.183.730 kr.Markedet · 20161.970.390 kr.Markedet · 20172.606.724 kr.Markedet · 20182.346.958 kr.Markedet · 20192.429.358 kr.Markedet · 20202.973.198 kr.Markedet · 20213.276.224 kr.Markedet · 20223.889.898 kr.Markedet · 20233.537.432 kr.Markedet · 20243.394.880 kr.Markedet · 20253.957.054 kr.Markedet · 20264.060.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.940.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.940.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 21
3390 Hundested		225 m²156 m27-12-2023950.000 kr.4.222 kr./m²
Solskrænten 2
3390 Hundested		201 m²165 m03-12-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Tagetesvej 8
3390 Hundested		197 m²137 m13-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Udsigtsvej 2A
3390 Hundested		195 m²66 m01-04-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Solskrænten 4
3390 Hundested		196 m²134 m14-10-20255.750.000 kr.29.337 kr./m²
Stokrosevej 1
3390 Hundested		189 m²250 m12-03-20264.935.000 kr.26.111 kr./m²
Tagetesvej 10
3390 Hundested		183 m²142 m12-10-20255.250.000 kr.28.689 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²476 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Kløvervej 3
3390 Hundested		181 m²288 m03-08-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Koglestien 19
3390 Hundested		202 m²1,1 km03-08-20264.400.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden